A JYP Entertainment anunciou oficialmente nesta quinta-feira (8 de outubro) o cancelamento definitivo de seu ambicioso projeto de construção de uma nova sede em Godeok, na capital sul-coreana. A decisão drástica foi tomada após a agência não conseguir chegar a um acordo com as autoridades locais sobre a mudança de destinação de um terreno vizinho, que originalmente abrigaria um parque comunitário.
Com o fim do projeto milionário, a gigante do K-pop mudou sua estratégia e agora planeja adquirir um prédio próximo à sua sede atual em Seongnae Dong, mantendo suas raízes operacionais no mesmo distrito de Gangdong-gu.
A polêmica do rezoneamento e a perda do parque
A disputa teve início após a agência descobrir alterações no plano urbanístico da região. Em outubro de 2023, a JYP adquiriu um vasto terreno de 10.675 metros quadrados em Godeok Gangil da estatal SH Corporation por aproximadamente 75,5 bilhões de KRW (cerca de US$ 56,2 milhões). O projeto aprovado em abril deste ano previa um edifício moderno de 17 andares e cinco subsolos, planejado sob a premissa de que o terreno diretamente ao sul seria um parque comunitário.
Contudo, a SH Corporation alterou o zoneamento da área pública, autorizando a construção de um edifício comercial de até 19 andares bem em frente à futura sede. Após discussões ao longo do ano, a estatal informou em agosto que não havia irregularidades processuais na mudança e que seria impossível reverter o local para um parque.
Riscos de privacidade e o impacto arquitetônico
A construção de um prédio comercial tão alto em frente à sede traria consequências severas para a JYP. Além de tornar inevitáveis diversas alterações onerosas no projeto arquitetônico original, a agência expressou fortes preocupações com a segurança e a privacidade de seus artistas e funcionários, já que o edifício vizinho teria uma visão direta para o interior da empresa.
A situação gerou indignação até mesmo do arquiteto responsável pelo projeto. O professor Yoo Hyun Joon, da Universidade Hongik, criticou a manobra publicamente em suas redes sociais: "A JYP comprou o terreno e prosseguiu com o projeto partindo do pressuposto de que haveria um parque em frente. Depois que todas as licenças foram obtidas e a construção estava prestes a começar, o terreno foi alterado para uso comercial."
O futuro em Seongnae Dong
Em seu comunicado oficial, a JYP Entertainment explicou que as circunstâncias estruturais do projeto haviam mudado de forma insustentável. "Como as principais circunstâncias que envolviam o projeto haviam mudado na perspectiva da empresa, realizamos uma análise abrangente de diversos fatores [...] e concluímos, por fim, que seria difícil prosseguir com o projeto."
Para contornar o imprevisto e garantir a infraestrutura necessária para o seu crescimento contínuo, a agência estabeleceu um plano de contingência focado em sua atual vizinhança. "Elaboramos um plano para adquirir um prédio próximo à nossa sede atual em Seongnae Dong, a fim de garantir e melhorar um ambiente de trabalho estável para nossos funcionários", concluiu a empresa, reforçando que continuará trabalhando em estreita colaboração com o governo local de Gangdong-gu em busca de um crescimento sustentável.
